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房租
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1.
2×12年1月1日,A公司与甲公司签订租赁协议,约定将公司的一栋厂房租赁给甲公司使用,租赁期为5年。厂房的原值为5000万元,已提折旧1000万元,公允价值也为4500万元。该厂房所在区域有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价,A公司采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量。2×12年12月31日,A公司收到甲公司交来的租金100万元存入银行,该厂房的公允价值为5200万元。(6分)
2.
甲企业2012年利润总额为2000万元,工资薪金支出为1500万元,已知在计算企业所得税应纳税所得额时,公益性捐赠支出、职工福利费支出、职工教育经费支出的扣除比例分别不超过12%、14%和2.5%,下列支出中,允许在计算2012年企业所得税应纳税所得额时全额扣除的有( )。(2013年)·公益性捐赠支出200万元·职工福利费支出160万元·职工教育经费支出40万元·2012年7月至2013年6月期间的厂房租金支出50万元
3.
在一工资管理系统中,有一个文件,用来存放职工号,姓名,基本工资,房租等,这个文件是·处理文件·主文件·周转文件·后备文件
4.
关于个人所得税专项附加扣除的规定,下列()是正确的多选题 (2 分) A.个税附加专项扣除额一个纳税年度扣除不完的,可以结转以后年度扣除。 B.居民纳税人一定要接受学历继续教育才能享受继续教育专项附加扣除,其他继续教育支出均不在扣除范围内 C.住房租金专项附加扣除指纳税人在主要工作城市没有自有住房而租赁住房的支出方面的扣除 D.居民纳税人只要有住房贷款支出,并在偿还贷款期间,即可享受住房贷款利息专项附加扣除,扣除标准为每月1000元 E.居民纳税人在子女教育专项附加扣除方面,若符合条件,可按照每个子女每月
5.
下列个人规划行为中不能达到合理避税目的的是( )。单选题 (1 分) 1分 A.将收入购买基金以得到时间价值,延期缴税 B.企业为员工提供住房而在工资中扣除部分做住房租金 C.以报销费用实物形式取得部分收入 D.分期支付奖金
6.
某个拥有一个企业,假设该企业每年收益为100万元。有关资料如下:(1)如果不经营这家企业而去找一份工作,他可以得到每年2万元的工资;(2)厂房租金3万元;(3)原材料支出60万元(4)设备折旧3万元;(5)工人工资10万元;(6)电力等3万元;(7)使用一部分自有资金进行生产,该资金若存入银行,预计可得5万元利息。货款利息15万元。该企业的会计成本和会计利润、经济成本和经济利润分别是多少?
7.
贵阳贵安缴存职工租住商品房时,同时符合以下哪几项条件,可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房租。()
8.
下面给出的是某房产管理系统的一套分层数据流图。其功能描述如下:系统随时根据住房送来的入住单更新住户基本信息文件;每月初系统根据物业管理委员会提供的月附加费(例如清洁费、保安费、大楼管理费等)表和房租调整表,计算每家住户的月租费(包括月附加费),向住户发出交费通知单。住户交费时,系统输入交费凭证,核对后输出收据给住户;系统定期向物业管理委员会提供住房分配表和交费情况表;住户因分户或换房,在更新住户基本信息文件的同时,系统应立即对这些住户做月租费计算,以结算分户或换房前的房租。假定题中提供的顶层图(图1)是正
9.
下面给出的是某房产管理系统的一套分层数据流图。其功能描述如下:系统随时根据住房送来的入住单更新住户基本信息文件;每月初系统根据物业管理委员会提供的月附加费(例如清洁费、保安费、大楼管理费等)表和房租调整表,计算每家住户的月租费(包括月附加费),向住户发出交费通知单。住户交费时,系统输入交费凭证,核对后输出收据给住户;系统定期向物业管理委员会提供住房分配表和交费情况表;住户因分户或换房,在更新住户基本信息文件的同时,系统应立即对这些住户做月租费计算,以结算分户或换房前的房租。假定题中提供的顶层图(图1)是正
10.
假如某人不出租他的房于而是自己使用,这部分房租( )。A不算入国内生产总值,因为出租房子不属于生产行为B算入国内生产总值,按若出租可得到的租金计算C不算入国内生产总值,因为房子由房主本人居住D不知应不应算入国内生产总值
11.
王大明将房子租给刘大壮居住,月租金1200元。现王大明因刘大壮拖欠了5个月的房租未缴,而诉诸法院,要求刘大壮给付6000元房租。此案的诉讼标的指的是什么?A王大明租给刘大壮的房子和刘大壮欠王大明的6000元钱B王大明要求刘大壮支付的6000元租金C王大明提出诉讼请求所依据的王大明与刘大壮之间存在的房屋租赁关系D王大明、刘大壮与人民法院之间的诉讼法律关系
12.
某人原为某机关_处长,每年工资2万元,各种福利折算成货币为2万元。其后下海以自有资金50万元办起一个服装加工厂,经营一年后共收入60万元,购布料及其他原料支出40万元,工人工资为5万元,其他支出(税收、运输等)5万元,厂房租金5万元。这时银行的利率为5%。请计算会计成本、机会成本各是多少?
13.
饭店根据计价方式可以划分为不同的类型,()饭店的客房价格仅包括房租,()饭店的客房价格包括房租及美式早餐, 的客房价格包括房租及一日三餐的费用。
14.
合伙做生意分红要扣除房租吗
15.
钱某于2014年1月将其自有住房租赁给王某居住。钱某每月取得租金收入3000元,全年取得租金收人36000元。钱某全年应缴纳的个人所得税是()
16.
房租入股时股份的分配怎么做
17.
某住房制度改革试点城市的市长向市民宣布:无论是市长还是市民,“多住房、多交钱,小住房、多交 钱”这是一条原则。 正、副市长按此改革原则, 否决了有人提议的市领导干部应有不付房租的“会客室”、 “办公室”的方案,并按规定带头交付房租,如实公布每月的房租单。此举深得人们称赞。 请评析: 该市长为什么否决市领导干部应有不付房租的“会客室”、“办公室”的方案?市长的行为对该市住房制度改革有什么影响?
18.
按支出法,应计入私人国内总投资的项目是( )。选择一项:个人购买的小汽车个人购买的冰箱个人购买的住房个人的住房租金
19.
以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是( )
20.
以下对房租承租人的义务说法错误的是( )
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